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Zuhause gefunden!

Neubau Wohnquartier im Stadtteil Burg - 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Objektbeschreibung:
Objektreferenz: 1.157.435

Urbanes Wohnen im Neubau bei der WGH-Herrenhausen im neuen Wohnquartier GI-Carrée in der Gretelriede/Innersteweg. Der familienfreundliche Stadtteil Burg bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnhof Ledeburg S4 und S5) sowie die Autobahnen und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu allen Belangen des täglichen Bedarfs.

Das Wohnquartier umfasst fünf Baukörper in Massivbauweise mit integriertem Quartierstreff für die Bewohner der Anlage. An der Westseite befindet sich ein fünfgeschossiger, L-förmiger Gebäuderiegel. Die drei viergeschossigen Solitärbauten als fünf- oder sechseckige Punkthäuser liegen am Innersteweg. Innenliegend befindet sich eine dreigeschossige Reihenhauszeile. Vom Norden bis Süden wird eine Grünfläche errichtet, welche verschiedene Bereiche der Freizeit- und Aufenthaltsqualitäten anbietet. Für alle Mieter stehen über 400 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes samt Vorrüstung von E-Ladesäulen ist optional möglich.

Die geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im III. Obergeschoss und ist über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden und Rollläden versehen. Der zugehörige Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein Oberlicht. Vom Wohn-/Essbereich schließt eine süd-westlich ausgerichtete Loggia an, welche zum Verweilen einlädt.

Die Medieninfrastruktur ist durch das WGH eigene Hausnetz gesichert und kann durch Vereinbarung genutzt werden.

Für die Aufnahme in die Genossenschaft ist mit dem Beitritt eine Servicepauschale von 85 EUR im Zusammenhang mit der Mitgliedsaufnahme zu entrichten.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt nach Fertigstellung des Bauprojektes vor.

Hinweis zur Bewerbung

:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

rdr.immomio.com/QZaKqQu

Details

Objektnr. extern:
1.157.435
Straße:
Innersteweg 1
Ort:
30419 Hannover-Burg
Stadtteil:
Burg
Lage:
III.OG WE05
Verfügbar ab:
01.06.2024
Wohnfläche:
99,19 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
3
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme Fahrradraum Personenaufzug Fernwärme Kabel/Sat TV Rolladen Waschmaschinenanschluß
Baujahr:
2024
Befeuerung:
Fernwärme
Kontaktperson:
Laura Ohlrogge
Kaltmiete:
1.140,00 €
Nebenkosten:
244,00 €
Heizkosten:
129,00 €
Genossenschaftsanteil:
3.575,00 €

Energieausweis

erstellt:
ohne

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