Erstbezug nach Modernisierung! schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hannover-Stöcken
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 1.172.211
Wohnen bei der WGH-Herrenhausen eG im ruhigen Stadtteil von Stöcken. Der Stöckener Markt (Wochenmarkt freitags von 08:00-13:00 Uhr) ist fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das VW-Werk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stöckener Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und mit geringer Fahrzeit wird mit den Linien 4 und 5 die City von Hannover erreicht. Weitere Verkehrsanbindungen bieten die B6 und die Autobahn in unmittelbarer Nähe.
Erstbezug nach Modernisierung! Die schöne 3 Zimmerwohnung liegt im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat einen schönen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Heizkosten werden durch die wärmedämmte Fassade eingespart. Der Fußbodenbelag ist im Flur und in den Wohnräumen selbst zu verlegen.
Die Medieninfrastruktur ist durch das WGH eigene Hausnetz gesichert und kann auf Wunsch durch Vereinbarung für 9,50 EUR monatlich genutzt werden.
Für die Aufnahme in die Genossenschaft ist mit dem Beitritt eine Servicepauschale von 85 EUR im Zusammenhang mit der Mitgliedsaufnahme zu entrichten. - Sonstiges:
Hinweis zur Bewerbung
:
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Details
- Objektnr. extern:
- 1.172.211
- Straße:
- Baumgartenstr. 21
- Ort:
- 30419 Hannover
- Stadtteil:
- Stöcken
- Lage:
- I. OG. links
- Verfügbar ab:
- 16.12.2025
- Wohnfläche:
- 62,81 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Fernwärme Dachboden Kabel/Sat TV Unterkellert/Keller Waschmaschinenanschluß
- Baujahr:
- 1955
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Kontaktperson:
- Pia Wlodarczyk
- Kaltmiete:
- 538,00 €
- Nebenkosten:
- 128,00 €
- Heizkosten:
- 80,00 €
- Genossenschaftsanteil:
- 1.650,00 €
Energieausweis
- Ausweisart:
- Verbrauchsausweis
- erstellt:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1955
- Wertklasse:
- B
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 67.7 kWh/(m²*a)