WGH-Herrenhausen: GI-Carrée

Die WGH-Herrenhausen hat im Frühjahr 2024 im Stadtteil Burg ein neues Wohnquartier Entwickelt. Die MBN-Niederlassung Hannover realisierte das Wohnbauprojekt als Generalunternehmer für die Genossenschaft schlüsselfertig.

Auf dem ca. 17.000 m² großen Grundstück wurden fünf neue Baukörper sowie eine eingeschossige Garage mit angrenzendem Mietertreff für die Bewohner der Anlage errichtet. Das Quartier besteht aus einem fünfgeschossigen, L-förmigen Gebäuderiegel auf der Westseite, drei viergeschossigen Solitärbauten als fünf- oder sechseckige Punkthäuser am Innersteweg sowie einer dreigeschossigen Reihenhauszeile im Inneren des Quartiers.

Insgesamt entstanden hier 136 Wohneinheiten und 82 Einstellplätze. Der Wohnungsmix besteht aus Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 40 bis 130 m². Alle Wohnungen sind mit einem Außenwohnbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder Loggien versehen und sind mit Ausnahme der Reihenhäuser barrierefrei zu erreichen.

Wegen der verkehrsbedingten Geräuschemission, insbesondere durch den Bahnbetrieb, wurden beim Bau der Wohngebäude im gesamten Plangebiet besondere bauliche Vorkehrungen zum passiven Schallschutz, wie zum Beispiel Schallschutzfenster, schallgedämmte Lüftungseinrichtungen, schalldämmende Außenwände, getroffen. Die Dachflächen wurden mit extensiver Begrünung ausgeführt und werden zusätzlich mit aufgeständerten Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Im Außenbereich ist von Norden bis in den Süden des Areals ein ca. 25 Meter breites Freizeit- und Spielband angelegt. Verschiedene Bereiche mit unterschiedlichen Funktionen, Aufenthaltsqualitäten und Betätigungsangeboten für alle Altersgruppen sind hier für die Mieter entstanden. Inklusive XXL-Schaukeln ist auch der angrenzende Spielplatz ein echter Hingucker geworden. Mit einer Boulfläche und Tischtennisplatte wird das Freizeitangebot im Freien auf dem eigenen Grundstück komplettiert.

Das erwartet Sie im GI-Carrée