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Gretelriede/ Innersteweg

Neubau Wohnquartier Gretelriede/ Innersteweg

136 neue Wohnungen für Herrenhausen-Burg

Die WGH-Herrenhausen entwickelt im Stadtteil Burg ein neues Wohnquartier. Die umfangreichen Rückbauarbeiten der alten Lagerhallen und Gebäude auf der großen Baustelle wurden im September 2021 abgeschlossen.

Auf dem ca. 17.000 m² großen Grundstück sind fünf neue Baukörper sowie eine eingeschossige Garage mit angrenzendem Quartierstreff für die Bewohner der Anlage geplant. Das zukünftige Quartier besteht aus einem fünfgeschossigen, L-förmigen Gebäuderiegel auf der Westseite, drei viergeschossigen Solitärbauten als fünf- oder sechseckige Punkthäuser am Innersteweg sowie einer dreigeschossigen Reihenhauszeile im Inneren des Quartiers. Die Wohngebäude werden in Massivbauweise errichtet. 

Insgesamt entstehen hier 136 Wohneinheiten und 82 Einstellplätze. Der Wohnungsmix besteht aus Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 40 - 130 m². Alle Wohnungen sind mit einem Außenwohnbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder Loggien geplant und werden mit Ausnahme der Reihenhäuser barrierefrei zu erreichen sein.

Wegen der verkehrsbedingten Geräuschemission, insbesondere durch den Bahnbetrieb, werden beim Bau der Wohngebäude im gesamten Plangebiet besondere bauliche Vorkehrungen zum passiven Schallschutz, wie zum Beispiel Schallschutzfenster, schallgedämmte Lüftungseinrichtungen, schalldämmende Außenwände, getroffen. Die Dachflächen werden mit extensiver Begrünung ausgeführt und sind den aufgeständerten Photovoltaikanlagen vorbehalten.

Im Außenbereich wird vom Norden bis in den Süden des Areals eine ca. 25 Meter breite Grünfläche angelegt. In das Freizeit- und Spielband integriert sind verschiedene Bereiche mit unterschiedlichen Funktionen, Aufenthaltsqualitäten und Betätigungsangeboten für alle Altersgruppen.

Die Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme ist für Anfang 2024 geplant.

Daten zum Projekt

  • Neubauprojekt
  • Gretelriede / Innersteweg 
  • 17.000 m² Grundstück 
  • Fünf Baukörper
  • 136 Wohneinheiten 
  • Baubeginn Anfang 2022
  • Baufertigstellung Anfang 2024

Ihr Ansprechpartner

Informationen zu unserem Projekt erhalten Sie von:
Frau Köller, Tel. 0511 97196-11,
koeller(at)wgh-herrenhausen(dot)de    

Interessentenbogen