schöne 3 Zimmerwohnung im Neubau mit Balkon zur Hofseite- Stöckener Str. 63 in Hannover-Stöcken
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 1.167.124
Neubau eines Mehrfamilienhauses bei der WGH-Herrenhausen eG im Nordwesten Hannovers. Der Stadtbezirk Leinhausen überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung zu den Schnellwegen und den ÖPNV sowie seine Nähe zu allen Belangen des täglichen Bedarfs.
Im 4-geschossigen Mehrfamilienhaus sind 20 attraktive Mietwohnungen mit modernen Grundrissen entstanden. Das Haus ist mit Keller (nur Tiefgarage, kein Kellerraum) in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt über einen Aufzug. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein Gas- Brennwertwandheizkessel versorgen die Wohnungen mit Warmwasser sowie über eine Fußbodenheizung mit Raumwärme. Alle Räume sind mit Vinyl-Dielen ausgestattet, das Badezimmer mit Einbauwanne und Dusche ist modern gefliest. Zudem sind in allen Räumen 3-fach verglaste Fensterelemente sowie elektrische Außenrollläden eingebaut. Die Einbauküche kann nach vorheriger Rücksprache von den Vormietern übernommen werden. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage ist optional möglich (90 EUR mtl.).
Wohnungsbeschreibung:
- 2. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden)
- großzügiger Süd-West Balkon zur Hofseite
- offene Wohnküche/Küchenniesche
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Schlafzimmer
Die Medieninfrastruktur ist durch das WGH eigene Hausnetz gesichert und kann auf Wunsch durch Vereinbarung für 9,50 EUR monatlich genutzt werden.
Für die Aufnahme in die Genossenschaft ist mit dem Beitritt eine Servicepauschale von 85 EUR im Zusammenhang mit der Mitgliedsaufnahme zu entrichten. - Sonstiges:
Hinweis zur Bewerbung
:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
tenant.immomio.com/apply/e27ae1b5-cbd7-4ea5-b791-c65bdf2941cf
Details
- Objektnr. extern:
- 1.167.124-d57d3c74-9778-41a6-bd97-c9fb466e3517
- Straße:
- Stöckener Str. 63
- Ort:
- 30419 Hannover
- Stadtteil:
- Stöcken
- Lage:
- II. OG. rechts (WE11)
- Verfügbar ab:
- 01.08.2026
- Wohnfläche:
- 104,25 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Abstellraum Bad mit Dusche Solar Fahrradraum Personenaufzug Gäste WC Kabel/Sat TV Rolladen Waschmaschinenanschluß
- Baujahr:
- 2024
- Befeuerung:
- Solar
- Kontaktperson:
- Pia Wlodarczyk
- Kaltmiete:
- 1.180,00 €
- Nebenkosten:
- 261,00 €
- Heizkosten:
- 129,00 €
- Genossenschaftsanteil:
- 3.575,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Energieausweis
- Ausweisart:
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum:
- 2024-11-11
- erstellt:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2024
- Wertklasse:
- A+
- Primärer Energieträger:
- Solar
- Endenergiebedarf:
- 28.0 kWh/(m²*a)