Kernaufgaben unseres Teams sind und bleiben die Bestandssanierungen und Modernisierungen unserer Wohnungen und Objekte. Jährlich definieren wir für verschiedene Stadtteile die Modernisierungsschwerpunkte.
Fertiggestellt wurden unter anderem Objekte im Onnengaweg und in der Baumgartenstraße im Stadtteil Stöcken.
Neben der Fassaden- und Dachbodendämmung wurden sämtliche Fenster erneuert. Die Häuser haben neue Dächer erhalten, die Heizungsanlage wurde zentralisiert und einzelne Heizkessel und Thermen wurden zurückgebaut. Zusätzlich ist für die Mieter eine neue Balkonanlage errichtet worden. So erstrahlen die Objekte nun im neuen Glanz. Die Treppenhäuser werden noch in diesem Jahr neu gestaltet. Derzeit befinden wir uns in den umfangreichen Modernisierungsarbeiten des umliegenden Bestandes. Im Anschluss werden die Modernisierungsmaßnahmen des Quartiers in der Lüssenhopstraße und der Baumgartenstraße fortgeführt. Auch in Sehnde in der Mozartstraße wurde mit umfangreichen Arbeiten begonnen.
Neue Akzente im Bestand setzen wir durch unsere begrünten Mülleinhausungen und begrünten Vordächer wie am Forum Herrenhäuser Markt und in der Paulstraße – schön anzusehen und wieder ein kleiner Schritt zu einem grüneren Stadtbild. „Gutes und sicheres Wohnen mit Service zu einem fairen Preis ist unser Auftrag“, betont Michael Jedamski. „ Wir möchten, dass sich unsere Mitglieder in ihrem Zuhause wohlfühlen.“
Für eine vielfältige Gesellschaft haben wir ein vielfältiges Angebot. Neben dem großen Kernbestand haben wir in den vergangenen Jahren den Fokus parallel auf den Neubau gelegt, um neue Wohnungen für Hannover und die Menschen zu errichten. „Die WGH-Herrenhausen baut! Das ist so wichtig, um der vorliegenden Wohnungsknappheit am Markt entgegenzuwirken.“
In den letzten 15 Jahren hat die WGH-Herrenhausen rund 400 neue Wohnungen errichtet.
Wohnraum für alle
Unsere Durchschnittsmiete liegt derzeit bei 6,40 €/m². Damit bleibt die Genossenschaft ein Mietpreisregulativ auf dem hannoverschen Wohnungsmarkt. Michael Jedamski erklärt: „Wir sind die Mietpreisbremse – das waren wir schon immer und wollen es auch bleiben“. Dabei ist es der Genossenschaft wichtig, Mietraum für alle zu schaffen. Hierzu gehören auch die Neubauten mit gehobener Ausstattung und einer höheren, marktgerechten Miete. Die Mieten von rund 42 Prozent unserer Wohneinheiten liegen bei einem Preis von unter 6 €/m².
40 Prozent unseres Bestandes sind für unter 7 €/m² und 15 Prozent für unter 10 €/m² vermietet. Nur 3 Prozent des WGH-Bestandes liegen bei einem Mietpreis über 10 €/m².