Wohn- und Gewerbekomplex am Ricklinger Stadtweg 3–5 bietet 22 Wohneinheiten:
Der Stadtteil Ricklingen gehört mit rund 13.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen im westlichen Hannover. Neben viel Natur und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet er eine ideale Anbindung an Schnellstraßen und öffentliche Verkehrsmittel. Unser Neubau wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Beekestraße errichtet. Die Stadtbahnlinien erreichen in elf Minuten das Stadtzentrum.
Der Standort bietet eine gute Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung. Zudem überzeugt der Stadtteil mit viel Natur: So sind die Naherholungsgebiete mit der Leinemasch und dem Ricklinger Holz fußläufig erreichbar.
Das neue Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 22 hochwertigen Mietwohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss wird in massiver Bauweise mit vier aufgehenden Geschossen errichtet. Aufzüge und eine Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die modernen Grundrisse wurden für unterschiedliche Zielgruppen konzipiert und liegen zwischen 54 und 110 m². Der Mix aus gehobener Ausstattung, moderner Infrastruktur und Balkonen zum Innenhof macht das innerstädtische Wohnen und Arbeiten besonders attraktiv. Hier mischen sich urbane Vorzüge gekonnt mit hoher Lebensqualität.
Gebaut wird ein Effizienzhaus 40 EE. Wir verzichten auf den Einsatz fossiler Brennstoffe und setzen stattdessen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ein. Die Stromgewinnung erfolgt über eine Photovoltaikanlage. Die extensive Dachbegrünung leistet einen weiteren wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz. In der Tiefgarage schaffen wir Platz für E-Autos und Fahrräder. Für die äußere Wärmedämmung der Fassade wird ein Wärmedämmverbundsystem eingesetzt. Die hochgedämmte Ausführung sämtlicher Bauteile, in Verbindung mit einer außenliegenden Verschattung und der Wohnraumlüftung, sorgen für angenehme klimatische Verhältnisse. Insgesamt bietet der Neubau einen zukunftsweisenden technischen Standard.
Anfang 2024 werden die Türen und Fenster verbaut, sodass anschließend der Innenausbau erfolgen kann. Die Baufertigstellung ist im ersten Quartal 2025 geplant.
Ihre Ansprechpartnerin für die Wohneinheiten:
Franziska Kahle
Tel. 0511 97196-17
kahle(at)wgh-herrenhausen(dot)de
